Is bouwen duurder geworden door al die energiezuinige maatregelen?

Ja, op korte termijn. Maar als je als bouwheer voldoende investeert in energiezuinige ingrepen zal je dit merken aan je energiefactuur, elk jaar opnieuw. Dus op lange termijn is een energiezuinige nieuwbouw of grondige renovatie de meest rendabele oplossing.

De zeven fasen van een architectenopdracht

Een architecten opdracht bestaat uit 7 hoofdfasen:

1. kennismaking
2. voorstudie
3. vergunningsaanvraag
4. uitvoeringsdossier
5. aanbesteding
6. werfcontrole
7. oplevering

Een eerste contactname met een architect is niet bindend en vooral zeer leerrijk. Je kan een architect niet vroeg genoeg in je bouwavontuur contacteren. Een architect is de eerste aangewezen persoon die creatief advies kan geven. Meer info vind je op de website van de orde van architecten

De VeiligheidsCoördinator, een bijkomende partij in de bouw

Om het risico op arbeidsongevallen in de bouwsector te verminderen moeten veiligheidscoördinatoren aangesteld worden, als tenminste twee aannemers werken uitvoeren op een zelfde werf, zelfs al komen deze aannemers nooit gelijktijdig op de bouwplaats. Dit geldt zowel tijdens de ontwerpfase als tijdens de verwezenlijkingsfase van de werken. Bij werven vanaf 500 m² stelt de opdrachtgever de veiligheidscoördinator aan. De veiligheidscoördinator moet gecertificeerd zijn.Voor werven kleiner dan 500 m² is een soepeler regime voorzien dat toelaat dat aannemers zelf de functie van coördinator tijdens de verwezenlijkingsfase kunnen uitoefenen. Meer info vind je hier.

De energieverslaggever

Vanaf 2006 moet elke bouwer en verbouwer zoals in alle Europese landen ook in Vlaanderen aandacht schenken aan energiebesparende maatregelen. Voor bouwaanvragen vanaf 01/01/2016 is het verplicht om naast de EPB-verslaggever ook een ventilatieverslaggever aan te stellen. Dit is van toepassing op nieuwbouw en energetische renovaties, niet op gewone verbouwingen. Voor meer info: www.energiesparen.be